Invertir en una casa o departamento es una decisión importante pues en la mayoría de los casos significa un compromiso a largo plazo con una institución financiera, lo cual implica destinar parte de los ingresos mensuales al pago de la propiedad. Pero también es bueno saber qué bancos pueden prestarte dinero, qué tipo de inmueble estás buscando y cuál es tu presupuesto. A continuación te presentamos algunos consejos para tener en cuenta.
¿Nuevo o usado?
Panamá es un paraíso de contrastes y cuenta con múltiples opciones, pero ¿Tú qué prefieres? ¿Puedes esperar o quieres cambiar de inmueble inmediatamente? ¿Estás buscando algo temporal o algo fijo? Éstas son solo algunas preguntas que debes hacerte a la hora de buscar el hogar de tus sueños.
Para ambos casos será necesario saber cuáles características te llaman la atención, cuál es tu presupuesto, la ubicación, entre otras cosas. Pero sí es importante tener en cuenta que la edad de la vivienda influye directamente en las finanzas a corto plazo, pues comprar una casa nueva implica una única inversión, pero una usada puede requerir remodelaciones.
Ubicación
A la hora de conseguir un inmueble es necesario evaluar su proximidad a los lugares de trabajo, al colegio de los niños, si tiene fácil acceso a avenidas principales, la seguridad de la zona, la vigilancia del sector, la cercanía a hospitales, centros comerciales o restaurantes, pues esto hará que tu inmueble se valorice más rápido o más despacio, dependiendo el caso. Por eso siempre evalúa todas las posibilidades y también céntrate en tus gustos.
Precios
En este punto es importante conocer la zona en la que te gustaría vivir para saber cuánto ofertar a la hora de realizar una negociación o visitar un proyecto nuevo. Te aconsejamos tener un buen agente de bienes raíces. En Multiobras Panamá creamos un plan de acción alineado a tus objetivos, te asesoramos de principio a fin y buscamos colaborarte para que logres conseguir tu espacio soñado.
Factores a considerar por el vendedor
Por otro lado, es importante que el vendedor considere los Impuestos correspondientes a la venta. Por ejemplo:
Formalización de la compra
El acuerdo de compra se realiza exclusivamente cuando la propiedad está lista para la venta y dentro de esta están los documentos de solvencia, el pago de capital, la escritura de la casa o departamento, la cual debe estar firmada por un notario.
En el momento en el que la escritura esté firmada, el notario cerrará la compra-venta. Y es ahí cuando se debe presentar presencial y físicamente en el Registro Público para poder oficializar el traspaso de la propiedad.
Sin lugar a duda, pensar en Panamá como destino de inversión es una excelente oportunidad debido a la buena economía del país, la multiculturalidad, los contrastes, los destinos turísticos, entre muchas cosas más, pero será importante que tengas en cuenta estos consejos para encontrar, no solo tu espacio soñado, sino también una inversión de la cual no te vas a arrepentir, sin importar si estás buscando casa o apartamento, vivienda para alquiler, casa de verano o si es para instalarte con toda la familia. Siempre es bueno tener en cuenta todos estos factores y de la mano de Multiobras Panamá puedes lograrlo.
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Multiobras Panamá es una compañía Desarrolladora y de Bienes Raíces con sede en las ciudades de Panamá y Bogotá. Contamos con una experiencia de más de 30 años en el mercado inmobiliario.
Nuestra operación es respaldada por una gran cantidad de clientes satisfechos los cuales han sido atendidos con transparencia, efectividad, experiencia, rapidez y compromiso. La realización de negocios de inversión, arrendamientos, compra y venta de inmuebles, terrenos, oficinas y proyectos es la base de nuestras actividades diarias, las cuales se complementan con nuestra vasta experiencia en remodelaciones de todo tipo.